信託口座を開設しよう
家族信託を活用して委託者（親）が 所有している現金を管理する方法としては 金融機関の口座で管理するのが一番安心です。 少額の現金であれば、手提げ金庫などで 保管しても構わないですが...
金銭を追加して信託したい場合には
信託を行う中で、新たに金銭を追加することは 可能でしょうか？可能だとすれば、どのような 手順が必要でしょうか？ 信託法の中には「追加信託」の規定は存在しませんが、 預貯金を新たに追...
受託者が行う会計業務とは？
家族信託の受託者は、委託者（受益者）の財産を 管理するので、財産状況を受益者に対し、 毎年１回は報告する義務があります。 なお、報告義務は信託契約書で別途の定めを することで、軽減...
家族信託を活用した融資
家族信託を行う上で、融資を活用して借入をし、 相続税対策として収益用アパートを建築したり、 不動産を購入することは可能なのでしょうか？ 受託者が行う借入（信託内借入） 受託者が信託...
信託終了時の登録免許税
家族信託は「委託者の死亡」「当事者の合意」 などで終了します。 不動産には信託されている旨の記載が あるので、信託終了によって不動産を 取得する人名義にします。 信託終了時の登記手...
信託した不動産を売却するには？
親が所有する自宅を子どもに信託しておき、 高齢の親（委託者）が認知症になるのに備え、 家族信託を活用して管理者である子どもが 必要に応じて自宅を売却できる信託を締結して おいた場合...
家族信託で暦年贈与も可能？
相続税対策として、親から子、孫へ 毎年贈与を行うことがあります。 贈与税の基礎控除である１１０万円以内の 贈与を毎年行う暦年贈与を行っている場合、 家族信託を行うことで、仮に親（委...
信託開始後の受託者の事務
家族信託を開始した後に、管理者たる受託者が 行う事務内容として、以下のものがあります。 不動産登記手続き 信託財産の不動産について、受託者固有の 財産とは別個に管理する義務があるの...
信託と税務手続き
家族信託を設定・運用していくうえで 税務届出が必要なこともあります。 信託期間に行う税務届出について まとめてみました。 信託開始後の税務届出 信託契約を締結後に行う税務手続きとし...
信託した貸アパートの家賃の受取り
貸アパートや貸家、駐車場などの収益物件を 信託財産とした場合、今後の賃料の受取りに 必要な手続きは、どのような事があるでしょうか？ 管理会社がある場合 管理会社が家賃を回収している...